CITY / LAND PRICE SUMMARY
兵庫県神戸市兵庫区の地価(地価公示・基準地価)
神戸市兵庫区の 31 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 31
- 価格の中央値
- 228,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 640,000 / 86,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +4.1%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 30・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(20地点)
- 基準地価(7月1日)(9地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 182,500 | 207,000 |
| 2020年 | 186,500 | 208,000 |
| 2021年 | 187,500 | 209,000 |
| 2022年 | 189,000 | 211,000 |
| 2023年 | 192,000 | 217,000 |
| 2024年 | 196,500 | 226,000 |
| 2025年 | 204,000 | 235,000 |
| 2026年 | 212,500 | 245,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 26 | 228,500 |
| 商業地 | 5 | 160,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７ | 公示地価 | 640,000 | +7.2% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８ | 基準地価 | 522,000 | +5.7% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外 | 公示+基準地価 | 465,000 | +5.7% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市兵庫区浜崎通３番９外 | 基準地価 | 398,000 | +4.5% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市兵庫区新開地５丁目１番８ | 公示地価 | 370,000 | +6.0% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市兵庫区高松町１２番１７ | 公示地価 | 86,000 | +11.0% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市兵庫区氷室町２丁目３５番８ | 公示地価 | 93,000 | 0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４ | 基準地価 | 141,000 | +7.6% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市兵庫区東出町３丁目５６番 | 公示地価 | 158,000 | +1.9% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７ | 公示地価 | 160,000 | +9.6% | 商業地 |
この市区町村の地点を条件で探して比較する 兵庫県のランキングへ
出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容