CITY / LAND PRICE SUMMARY
兵庫県神戸市須磨区の地価(地価公示・基準地価)
神戸市須磨区の 61 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 61
- 価格の中央値
- 151,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 554,000 / 41,500 円/㎡
- 前年比の中央値
- +2.6%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 54・横ばい 4・下落(−1%未満) 3 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(45地点)
- 基準地価(7月1日)(14地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 133,000 | 190,500 |
| 2020年 | 133,000 | 191,000 |
| 2021年 | 133,000 | 191,500 |
| 2022年 | 133,000 | 195,500 |
| 2023年 | 133,000 | 199,500 |
| 2024年 | 134,000 | 205,500 |
| 2025年 | 135,000 | 214,000 |
| 2026年 | 137,000 | 222,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 54 | 136,000 |
| 商業地 | 7 | 315,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市須磨区飛松町３丁目６番１ | 公示+基準地価 | 554,000 | +2.4% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２ | 公示地価 | 382,000 | +4.9% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市須磨区大田町２丁目３６番 | 基準地価 | 352,000 | +5.4% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市須磨区衣掛町５丁目１２番外 | 公示地価 | 334,000 | +6.7% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市須磨区北町３丁目１０番 | 基準地価 | 315,000 | +6.1% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市須磨区多井畑字東所３番１３ | 公示地価 | 41,500 | −1.4% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７ | 公示地価 | 42,500 | −1.2% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷１番１０ | 公示地価 | 53,500 | −1.3% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市須磨区若草町３丁目８番４ | 公示地価 | 57,300 | +2.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２ | 公示地価 | 62,300 | +1.3% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容