CITY / LAND PRICE SUMMARY
兵庫県神戸市北区の地価(地価公示・基準地価)
神戸市北区の 65 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 65
- 価格の中央値
- 64,500 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 185,000 / 9,600 円/㎡
- 前年比の中央値
- +2.5%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 51・横ばい 14・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(44地点)
- 基準地価(7月1日)(14地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 58,700 | 53,800 |
| 2020年 | 58,400 | 53,000 |
| 2021年 | 58,100 | 52,650 |
| 2022年 | 58,050 | 53,000 |
| 2023年 | 58,700 | 54,700 |
| 2024年 | 60,300 | 56,800 |
| 2025年 | 62,300 | 58,650 |
| 2026年 | 64,650 | 60,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 60 | 60,550 |
| 商業地 | 5 | 151,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市北区北五葉１丁目１番１内 | 公示地価 | 185,000 | +2.8% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１ | 公示+基準地価 | 178,000 | +2.3% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市北区有野中町３丁目２１番１ | 公示地価 | 151,000 | +4.1% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市北区谷上東町９番９外 | 基準地価 | 147,000 | +2.8% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市北区星和台１丁目３４番８ | 基準地価 | 114,000 | +1.8% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市北区淡河町野瀬字一ノ坪１８５８番 | 公示地価 | 9,600 | 0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市北区淡河町行原字沢ノ垣１１１番 | 公示地価 | 11,400 | 0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市北区大沢町日西原字小屋かち２１０６番１ | 公示地価 | 13,100 | 0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外 | 公示地価 | 17,000 | 0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市北区山田町東下字東所５９番１外 | 基準地価 | 18,700 | 0.0% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容