CITY / LAND PRICE SUMMARY
兵庫県神戸市中央区の地価(地価公示・基準地価)
神戸市中央区の 54 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 54
- 価格の中央値
- 574,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 8,450,000 / 170,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +6.0%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 53・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(38地点)
- 基準地価(7月1日)(16地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 467,500 | 465,500 |
| 2020年 | 498,000 | 477,000 |
| 2021年 | 489,500 | 469,000 |
| 2022年 | 488,000 | 475,000 |
| 2023年 | 499,000 | 492,500 |
| 2024年 | 517,500 | 517,000 |
| 2025年 | 539,000 | 546,500 |
| 2026年 | 567,500 | 583,500 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 29 | 412,000 |
| 商業地 | 24 | 1,065,000 |
| その他 | 1 | 440,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市中央区三宮町１丁目７番６外 | 公示+基準地価 | 8,450,000 | +10.5% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市中央区磯上通８丁目３２９番 | 公示地価 | 4,590,000 | +11.4% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市中央区明石町４７番 | 公示地価 | 4,290,000 | +8.9% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市中央区元町通１丁目１１番２０ | 基準地価 | 3,700,000 | +11.1% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市中央区京町７９番 | 公示+基準地価 | 3,150,000 | +6.4% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市中央区熊内町８丁目５１番 | 公示地価 | 170,000 | 0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市中央区港島３丁目６番１ | 公示地価 | 185,000 | +15.6% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市中央区山本通３丁目１２０番６３ | 公示地価 | 212,000 | +1.9% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８ | 公示地価 | 218,000 | +1.9% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外 | 基準地価 | 268,000 | +5.5% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容