CITY / LAND PRICE SUMMARY
兵庫県神戸市西区の地価(地価公示・基準地価)
神戸市西区の 60 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 60
- 価格の中央値
- 78,900 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 306,000 / 780 円/㎡
- 前年比の中央値
- +4.0%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 44・横ばい 12・下落(−1%未満) 4 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(45地点)
- 基準地価(7月1日)(15地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 66,900 | 96,400 |
| 2020年 | 66,300 | 96,400 |
| 2021年 | 66,000 | 96,400 |
| 2022年 | 66,000 | 97,500 |
| 2023年 | 66,500 | 99,500 |
| 2024年 | 67,500 | 104,000 |
| 2025年 | 69,700 | 109,000 |
| 2026年 | 72,800 | 114,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 48 | 88,550 |
| 商業地 | 6 | 85,750 |
| 工業地 | 2 | 76,250 |
| その他 | 4 | 1,035 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市西区糀台５丁目２番９ | 基準地価 | 306,000 | +3.4% | 商業地 |
| 兵庫県 神戸市西区糀台３丁目２８番３ | 基準地価 | 194,000 | +5.4% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 公示地価 | 174,000 | +5.5% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市西区竹の台４丁目１７番１７ | 公示地価 | 170,000 | +4.9% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５ | 基準地価 | 155,000 | +3.3% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚８３５番９ | 公示地価 | 780 | −1.3% | その他 |
| 兵庫県 神戸市西区押部谷町細田字前田６４３番１８ | 公示地価 | 950 | 0.0% | その他 |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷９８３番２４ | 公示地価 | 1,120 | −1.8% | その他 |
| 兵庫県 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１ | 公示地価 | 17,200 | 0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋１５６１番１外 | 公示地価 | 17,700 | 0.0% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容