CITY / LAND PRICE SUMMARY
兵庫県明石市の地価(地価公示・基準地価)
明石市の 73 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 73
- 価格の中央値
- 120,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 550,000 / 29,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +5.6%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 69・横ばい 4・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(46地点)
- 基準地価(7月1日)(27地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 105,500 | 98,500 |
| 2020年 | 106,000 | 99,000 |
| 2021年 | 106,000 | 99,500 |
| 2022年 | 107,000 | 101,000 |
| 2023年 | 111,000 | 104,000 |
| 2024年 | 116,000 | 108,000 |
| 2025年 | 121,000 | 112,000 |
| 2026年 | 126,000 | 118,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 56 | 113,000 |
| 商業地 | 13 | 258,000 |
| 工業地 | 3 | 72,000 |
| その他 | 1 | 180,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 明石市本町１丁目１番２９外 | 公示地価 | 550,000 | +1.5% | 商業地 |
| 兵庫県 明石市小久保１丁目４番３外 | 公示地価 | 323,000 | +7.7% | 商業地 |
| 兵庫県 明石市大明石町１丁目１２９１番２ | 公示地価 | 305,000 | +5.9% | 商業地 |
| 兵庫県 明石市朝霧南町１丁目１６５番５ | 公示地価 | 300,000 | +3.4% | 商業地 |
| 兵庫県 明石市樽屋町８番４外 | 公示地価 | 296,000 | +6.1% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０ | 公示地価 | 29,000 | 0.0% | 住宅地 |
| 兵庫県 明石市貴崎５丁目８９番５外 | 公示地価 | 48,300 | +7.8% | 工業地 |
| 兵庫県 明石市二見町南二見１７番１２外 | 公示地価 | 62,500 | +9.6% | 商業地 |
| 兵庫県 明石市魚住町清水字西宿１９０２番２ | 公示地価 | 71,700 | +2.4% | 住宅地 |
| 兵庫県 明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外 | 基準地価 | 72,000 | +12.5% | 工業地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容